東京の便利屋アルファサービス

雑用や代理代行業は当然の事ながら 今のメインは不用品回収【片付け者】、建築工事、不動産取引の３つになります。

１・『不用品回収』片付け者として不用品回収専門の部署を開設

２・『建築工事』解体工事・内装工事・設備工事・メンテナンス及びリフォーム

３・『不動産取引』不動産賃貸売買の仲介・サブリース・不動産管理 不用品回収、建築工事、不動産取引きに行う業者が 便利屋の類に入るかいなかわかりませんが...

大きなカテゴリーになりますが住宅産業、家の困り事やトラブル全般に対応しております。

便利屋になるまでの経緯

①・元々は建築の現場監督をしておりましたが残念な事に務めていた会社が倒産。会社倒産後、当時の協力業者【職人】にお世話になり現場の作業の流れ含め手に職を付ける。

➁・手に職は付いたは良いが対人関係は不得意と言う自覚があり、営業【コミュニケーション力を含む】を習得したいと目覚め模索。

➂・やってきた事【建築】や知識を生かせる方が良いと結論が出たため、不動産業界へ進む事を決意し職人をやりながら宅地建物取引主任者証【現在は宅地建物取引士】を取得し不動産業界に転職。

④・勤め人が合わないのか先見の明がないのか再び不動産会社で倒産を経験。

【職人をやっていたおかげで手に職はあるし、不動産をやっていたおかげでお客さんと話す事も苦にならなくなり、また、集客術も学べたため自分で出来る範囲の便利屋を始めようと決意】

東京で便利屋

立ち上げ当時は今ほどインターネットが活発でなかったですし、当時はまだ便利屋の認知度も低くかった為『便利屋＝怪しい』イメージでした。

広告も電話帳かバス停留所にあるベンチに貼られた広告位しか見かけませんでした。

私が取った広告手段は迷いなくチラシでした。

予算的な事もありましたが、不動産屋に務めていた頃チラシの作成もしていましたし、自分でポスティング【ポストに投函】もやっていたからです。

当時【１８年以上前】は、依頼内容は置いといてもチラシ５００枚も撒けば１件位反響の電話がなりました。競合【大手フランチャイズの便利屋】もいなかった事もありますが、チラシの作成の際の工夫や撒き方に手間を加えたからだと今でも思っています。

※チラシの作成方法や撒き方のコツなどについては趣旨と離れる為端折【省略】ります。

東京の便利屋集客手段

便利屋の集客の基本は今でもチラシです。大手フランチャイズでさえ、どこどこ店【地域名】とあるように商圏【活動エリア】はそれほど広くないのと、依頼者の多くは中高年～高齢者の為インターネットで検索するよりもチラシを見る為なんです。

様々なご依頼がありましたが、草刈りや草むしり等の外作業が多かったのですが、考えてみれば当然、いきなり見ず知らずの人を家に上げる事に抵抗がある人もいます。

来てくれた人はどんな感じの人なのか、外作業で様子見、観察する方もいると言う事です。 お客様からの依頼内容をしっかり作業し熟すのは当然ですが、作業途中気を掛けてくれるお客さまが多いので、その際気持ちの良い、感じの良い対応が必要になります。

便利屋に必要なスキル【能力】

コミュニケーション力も必要と先に書いたのはこの部分でも活かされます。 何かお困り事あれば必ずお声がけ下さる方や、１回きりの方、ありがたい事にご紹介下さる方もいます。

依頼内容で出来る事をやってきただけですが、出来ない事や不得意な事は私も業者を紹介したりと、便利屋は１度お客さんから信頼されると色々と繋がっていきます。

人は縁と言いますが便利屋もまさにと思います。 また、ご紹介頂いたお客さんも紹介者さんと感じが似ているので助かりました。立ち上げ当時から変わっていないのは、無理して仕事を取ったり、相性が合わなそうと感じた場合はご依頼をお断りしています。

東京の便利屋│当社の運営スタイル

事前にトラブルを回避する事も含まれていますが、どうせ作業をするなら気持ち良く作業したい＝感じの良いお客さんに絞る為です。 これは不動産営業時代に染みついたお客さんとの距離感、感覚的な事ですので正解はないですし私の経営方針です。

会社【経営者】縁には恵まれませんでしたが、人の縁には恵まれたおかげで仕事を頂いたり、アパートやマンションのオーナー様を紹介頂いたりとありがたい限りです。

また、紹介やリーピーターさまで仕事が埋める事が出来ると宣伝や広告に大きな費用を当てないで済む為安く作業が出来るのでウインウインではないでしょうか！