東京都内や武蔵野市の空き家管理は【創業20年】便利屋が前身の片付け者にお任せ下さい！

東京都内や武蔵野市の空き家管理は【創業20年】便利屋が前身の片付け者に｜片付け者

空き家の放置はリスクしかありません。近隣様に不安や多くの迷惑『害虫の発生、害獣の住処、放火、侵入者、不法投棄など』を掛ける恐れがあります。空き家管理は【創業２０年】建築や不動産など多くの国家資格を所持する職人集団で便利屋が前身の片付け者にお任せ下さい！手遅れになる前に、大きなお金が掛かる前にまずはお気軽にご相談【無料】下さい！

あきる野市、福生市、羽村市周辺で空き家管理業者をお探しなら、当店と繋がりのある便利屋さんで、あきる野市の【あんしん屋】さんをおススメします！とても気さくな方なのですが、数多くの国家資格を所持する勤勉でまじめな方です。

空き家７つのリスク

放火や火事
不法投棄
不審者の住処
害虫や害獣の住処
草木などお隣に侵入
建物の一部が飛散
近隣の治安が悪化

管理がされていない空き家は急速に建物の老朽化が進みます。結果、荒れた家となり資産価値も下がり売却や賃貸に出す事が難しくなっていきます。

参考：東京都＝空き家所有者の責任

空き家をはじめから手を入れ管理するるのと、困難になってから手を入れるのとでは、後々掛けた金額に大きな差が生じる恐れがあります！また、行政からの指導に従わずに勧告を受けると土地の固定資産税の軽減措置が受けられなくなります。

運営者情報など

片付け者【武蔵野営業所】の運営者情報。運営会社は武蔵野市で５０年運営の(株)トキ・デザイン。

「年中無休」9：00〜18：00

「２４時間受付」簡単なチェック式

東京都内や武蔵野市の空き家管理はお任せ下さい！

管理不全空き家・特定空家

１年以上誰も住んでいない家の事で管理が不十分で、そのままの状態だと特定空き家に指定される恐れがある空き家の事。特定空き家＝１年以上誰も住んでいない状態で管理がほとんどされていない状態の家の事。

※建物の管理が行き届いていない空き家は『管理不全空家・特定空家』として市区町村から指導を受ける事となります。

参考：国土交通省＝管理不全空家の参考基準

参考：国土交通省＝特定空家

参考：国土交通省＝空き家の管理のやり方

東京都内の空き家管理【庭の手入れ】

東京都内の空き家管理【生木伐採前】

東京都内の空き家管理【生木伐採後】

空き家・空き地のコスト

固定資産税
保険料
光熱費
庭木の剪定
現地までの交通費など

空き家を放置しているとコストやリスクは年々大きくなります。

東京都内の空き家・空き地の対処法

空き家そのままで売却
建物を解体し更地にして売却
空き家を賃貸として貸す
空き家をリフォームする
建物を解体し駐車場にする

東京都内の空き地管理【除草剤散布前】

東京都内の空き地管理【除草剤散布後】

空き家や空き地は放置せず早めに対策をするのが賢明です。空き家の管理なら建築や不動産など数多くの国家資格を持ち、職人集団【創業２０年】の片付け者に全てお任せ下さい！

建物の解体工事やリフォーム工事は相場よりお得に！土地や建物の不動産売買は相場より高く売る事が可能です。

秘密厳守・見積保証・明朗会計

【創業２０年】今日までお客さまと金銭トラブルやクレームはございません！また、当店はしつこい営業や勧誘は一切致しませんのでどうぞお気軽にお問い合わせ下さい！

「年中無休」9：00〜18：00

「２４時間受付」簡単なチェック式

空き家管理【外観点検】

外観点検：月１回＝￥６,０００円(税等全て含む)

建物外観点検＝外部より変化の有無を確認
建物周辺清掃＝敷地内や前面道路の簡易な掃き掃除
郵便ポストの整理＝ポスト内の物を整理し必要な物は郵送
草木の確認＝剪定や除草の要否を確認
提案や助言＝必要と認められる作業等の提案や助言
報告書作成＝巡回した内容を写真付き報告書を作成

空き家管理【建物内点検】

建物内点検：月１回＝￥６,０００円(税等全て含む)

鍵の保管＝預かった家の鍵の保管や管理
部屋内の通気及び換気＝窓を開け空気の入替え
室内の簡易的掃き掃除＝建物内部の簡易な掃き掃除
雨漏り有り無しの確認＝全部屋室内で雨漏り痕跡の確認
水回り各所の通水や封水＝通水を行い臭気や害虫侵入防止
報告書作成＝点検内容を写真付き報告書を作成

空き家管理【外観点検＋建物内点検】

外観点検＋建物内点検：月１回＝￥１０,０００円(税等全て含む)

※上記の金額は地域や建物など状況等により変わります。また、ご利用条件として年６回以上の契約が必要になります。

上記点検内容を省いたり加えたり『オリジナル』する事も可能です。詳細は気軽にお問合せ下さい！

空き家・空き地管理の対応エリア地図

東京都内全域【空き家・空き地管理】

立川市・武蔵野市・三鷹市・府中市・昭島市・調布市・武蔵村山市・小金井市・小平市・東村山市・国分寺市・国立市・狛江市・東大和市・清瀬市・東久留米市・西東京市・八王子市・日野市・多摩市・稲城市・町田市・あきる野市・日の出町・青梅市・羽村市・瑞穂町・福生市・千代田区・中央区・港区・新宿区・文京区・渋谷区・豊島区・品川区・目黒区・大田区・世田谷区・中野区・杉並区・練馬区・北区・板橋区・台東区・荒川区・墨田区・江東区・江戸川区・葛飾区・足立区・他