050-6866-3772

営業時間9時~18時 年中無休【夏期.冬期除く】

東京の便利屋「トラブル解決」安い料金で評判良いプロの技術

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東京の便利屋「一般作業・住宅修繕」

東京の便利屋「一般作業」

便利屋作業をシルバー人材センターに頼んだ場合、センターに登録されている方がお客様宅に来る形態だと思うのですが、一長一短、安いは安いなりのサービスと噂に聞いた事がありますが、私たちのような便利屋もお客様との相性があると思っています。

また、一言に便利屋と言っても当社は何でもかんでも行う訳ではありませんが、建築の職人がいる事から住宅修繕、工事系が強いですし、日常生活トラブル全般に対応しております。

違法性の疑いがある作業、生物等の駆除は全般的にお受けしておりません

東京の便利屋で有名どころでは、全てフランチャイズですがお助け本舗さん、ベンリーさん、ファミリーさんがあります。当社はお助け本舗さんと付き合いがございますが、最近掃除の作業はお掃除本舗さんに取られているとおっしゃっていました。

東京の便利屋「住宅修繕」

頼む側【お客様】は、何かに特化しているところにお願いする方が断然多いです、では当社が東京で18年以上便利屋をやってこれているのは建築の工事系【住宅修繕・営繕】に強いからだと考えています。

当社の前身は東京で建築の職人ですがその後不動産営業に身を置きました。全般的に建築の職人さんは本職の作業は出来てもセールスやお客さんとコミュニケーションを図る事は苦手。

そこに不動産営業で培ったお客様とのコミュニケーションを図るスキルも手伝い、一般的には無名ですがこれまで便利屋をやってこれていると考えています。

東京の便利屋「予約制」

少数精鋭で行っている事もありますが、仕事は何でもかんでも取りませんし生意気ながらお断りする事もしばしばございます。先ほど申し上げたお客様との相性もございますし、当社があまり得意ではない作業の場合、またお客様とのトラブル回避の為です。

【お断り例・一見のお客様から掃除依頼の場合】掃除する場所や内容、お客様が望んでいる出来栄えにもよりますが、ダスキンさんやお掃除本舗さんの方が掃除専門でやられているのでよろしいのではないでしょうか?と言った具合です。

リピーターのお客様を優先している関係から、当社の便利屋作業は予約制とさせて頂いております。

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東京の便利屋|作業対応エリア

対応エリア地図
便利屋「トラブル」東京で安い料金で評判良いプロの技術で解決東京都瑞穂町・羽村市・福生市・昭島市・日野市・武蔵村山市・東大和市・立川市・国立市・国分寺市・小平市・府中市・調布市・三鷹市・武蔵野市・西東京市・東久留米市・清瀬市・小金井市・狛江市・世田谷区・目黒区・渋谷区・杉並区・中野区・新宿区・文京区・豊島区・板橋区・練馬区・他の地域にお住まいの方も対応出来ます、詳しくはお問合わせの上ご確認下さい。

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便利屋東京都杉並区「草むしり・雨漏り処理」

便利屋東京都杉並区東京都杉並区某企業さま。社宅の敷地の草むしりをお願いしたい。それと事務所の窓から雨が染みてきているみたいだけど、雨が入らないように何とか出来るならそれもお願いしたい。
草むしり、ご依頼が夏でしたので炎天下での草刈り草むしり作業は出来ないとお話しをさせて頂き、暑くなるまえ朝7時から草むしりを行いました。

値段だけでしたら草むしりなどの作業ならばシルバー人材センターの方が安いのですが、派遣であるため予約制で時間が掛かかったり、もろもろと融通が利かない所が多いようです。

便利屋東京都杉並区

東京都杉並区の便利屋

便利屋東京都杉並区

雨もり処理、タイルの貼ってあるコンクリート「躯体」と窓枠の間は、モルタル「砂とセメントを混ぜた物」で充填され、その上からコーキング「気密性や防水性に優れた物」で充填してあります。

雨の侵入を防ぐ表面であるコーキングが経年劣化による剥がれが原因と判明。モルタルだけでは防水性能はほとんどありません。

防水材を混ぜてモルタル充填すれば防水性能は上がるのですが、モルタルを斫ったり時間も費用も掛かるのでコーキングに全てを掛けた作業です。古いコーキングは全て剥しモルタルの表面をワイヤーブラシで擦り、窓枠やタイルに養生テープを貼りコーキングの充填。

便利屋東京都杉並区

部屋の中の確認は壁「石膏ボードにクロス貼り」を壊さないと確認出来ません。伴い復旧工事も発生するため費用がかさみます。ですので事前に外からの処理だけで行けるなら何とかしてもらいたいと言う要望でした。

コーキングは防水性に優れているため建物の至る所【見える部分・見えない部分】に使用されており、時間を置き完全に硬化しても触った感じはゴムのような感覚です。また、伸縮性にも優れている事から【耐震スリット部】や緩衝材としても使用される事も多いです。耐震スリット部とは地震が起こった際に揺れの力をその部分で逃がす役割を担う箇所。

便利屋東京都杉並区

建造物に耐震スリットを設ける事により、地震などが起こった際、コンクリートやボード等に起こるクラック【ひび割れ】を和らげる効果がある為重要です。

上記の武蔵野市の便利屋作業【雨水処理作業】下記の練馬区の便利屋作業【浴槽工事】でも随所にコーキングを使用しておりますし、便利屋や工事屋にとってコーキングは必需品になります。

便利屋東京都杉並区「給気フィルター交換作業」

フィルターは自作ですが給気フィルターの交換作業。東京都杉並区のマンションオーナー様から定期的に便利屋作業のご依頼を頂いております。ホームセンター等で給気用フィルターは売っていますが、割高ですので100均ストアーで正方形の大きなサイズを購入、給気部「ベンドキャップ」の直径の寸法を測り、円の外径より少し短めに切り両面テープで取付け。

便利屋東京都杉並区

便利屋東京都杉並区給気部「ベンドキャップ」の直径の寸法が、これも100均ストアーで売っていたプラスチック製のお椀と同径だった為一緒に購入し、フィルターの上にお椀を乗せその周りをマジックで線を付けフィルターをハサミで切った代物です。

便利屋 東京都杉並区

これに掛かる作業時間は一か所≒15分位ですので、何部屋かまとめてフィルターの交換作業と他の便利屋作業の抱き合わせになります。

自分の家にも施しているのですが、外部にフィルターを着けるだけで部屋のホコリの溜まり方が全く違いますので、家の事を色々とご自身でやる方は簡単ですのでおすすめです。

便利屋東京都杉並区

マンション等はキッチンの換気扇「レンジフード」を回すと、連動して外から外気「給気」が入るようになっています。

自然給気式と電気式とありますが、今回はその外気が入る所「ベンドキャップ」に自作フィルターを取付け、室内に入るホコリやゴミ等の侵入を防ぎました。

フィルターが汚れてきたら給気の吸い込みが悪くなるため交換が必要となりますが、事前にフィルターは数枚用意していれば、剥して貼るだけの作業ですので数十秒で終わります。

古いフィルターは汚れているので剥す際素手で行うと真っ黒になりますがので剥す際は手袋を着用し、付ける時はテープを剥せないので手袋を外します。

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便利屋東京都練馬区「お風呂場浴槽の追い炊き管工事」

便利屋東京都練馬区東京都練馬区の某企業さまから。寮のお風呂の調子が悪いから見て欲しい、悪い所をすぐ直して欲しいと言うご依頼。

具体的には浴槽にお湯を溜めても時間がたつと水位が下がってしまうという事でした。

便利屋 東京都練馬区

安易なひらめきでお湯を止めている浴槽の底にある栓「黒いゴム」が劣化しそこから水が抜けていると想定していました。

実際現場を見に行き浴槽の満水テスト・排水テスト等を行いピット(地下の空間)に長靴を履き照明を手に入り、浴槽下の排水配管等も見ましたが特に異常はありませんでした。

便利屋東京都練馬区

何度か満水テスト・排水テストをしているうち、追い焚き管「浴槽内で円形でお湯が出る所」の所で水が止まる事が判明し、結果、追い焚き管部と浴槽とのジョイント部から水漏れしている事を突き止めました。

安価でしかもすぐ直せる方法はないか考え調査してみましたが、特効薬的な事も踏まえましたが現実的にありませんでした。

便利屋東京都練馬区

サヤ管

便利屋東京都練馬区

天井裏の追い焚き管

便利屋東京都練馬区

浴槽通水試験

便利屋東京都練馬区

追い焚き管ヘッダー

便利屋東京都練馬区

ヘッダー

便利屋東京都練馬区

その部分だけ交換なら費用も時間も掛からずで済みましたが、オーナー様にお話しを伺った限り築30年、各所老朽化が進んでいるのは当たり前でして、追い焚き管自体タイルの中(躯体)に埋設しており、そこの部分だけ交換して治す事は不可能でした。

改修工事期間は寮に住んでいる方はお湯に浸かれないです。その為工事期間をあまり掛けず、工事費が1番安く済む方法を考え、オーナー様にいくつかプランを提出し、結果、既存追い焚き管部を※メクラ加工し、新たに追い焚き管を引き直す事になりました。

便利屋東京都練馬区

タイル内「躯体」に埋設されている追い炊き配管からやり直すとなると、タイルやコンクリートの斫り工事と伴いコンクリートガラも大量に出ます。

費用も時間も掛かり寮生もお風呂に浸かれない為です。

※メクラ加工とは不要な穴を塞ぐために用いられる蓋の事で穴を塞ぐ加工のことを指します。

便利屋練馬区

追い焚き管

便利屋練馬区

施工後

便利屋練馬区

浴槽上部から

便利屋練馬区

点検修理用カギ付きBOX

便利屋練馬区

散水栓ボックス

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オーナーさまに見積書を提出し即ご納得頂けたので改修工事の予定を組みます。必要な材料や部材の発注と作業を行えるプロの職人の手配。

プロの水道屋さんをお呼びし作業の大半は行ってもらったのですが、またこの方が私の知る限り1番器用な親方でして、浴槽わきのタイルを貼って頂いたり、点検口を付けて頂いたりしました。

おかげでタイル屋さんを呼ぶ手間も省けました。

東京都練馬区の便利屋

私の方は、作業前段取り「準備」や既設タイルやコンクリートの斫り作業、コンクリートのガラ出し等スムースに進む事を優先に考え行動しました。

工事前養生「青いシート」→タイル、コンクリートの斫り→天井を開口し点検口設置→新設追い炊き配管→追い炊き管通水、浴槽満水テスト→各所の復旧工事(開口の際切った天井部材を点検口取り付け、斫り部モルタルの充填、タイル張り等)→お客様の確認

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改修工事は延べ数日掛かりましたが、工事期間中でも寮生が浴槽に浸かれるように一日で追い炊き管の切り替えは済ませたおかげで、作業全て終了後オーナー様、寮母様、たまたま休みで居た寮生からもお礼を頂きました。

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便利屋東京都中野区「天井換気扇交換作業・各種組立て作業」

東京都中野区の某企業さま・寮の食堂と応接室の天井換気扇の交換【既存換気扇の取外し処分 ⇨ 新設換気扇の取付け】及び試運転調整・寮の各部屋のベッドの組み立て【旧ベッド解体処分】

一般家庭ではトイレや浴室などに天井換気扇の吸い込みパネルが付いていますが、パネル「吸い込み口」だけで換気扇本体は浴室の天井に設置してあるケースがほとんどで、1台の天井換気扇からトイレ・洗面所などの吸い込みを行う物が多く設置されています。

便利屋東京都中野区

換気扇本体からフレキダクト「ジャバラのホースの様な物」で各所「トイレ等」にフレキダクトで配管している事が多くパネルの大きさも15センチ位です。

今回は他からの吸い込みはないタイプの天井扇でしたので、ダクトの切り替え作業は必要なく天井換気扇本体の交換ですみました。

現在付いている天井換気扇の型番とメーカーをひかえ同等品を発注。既設パネルを外し本体接続部の取外し「電線・ダクト管」換気扇本体が固定されている部の取外し、新設換気扇の吊り込み及びダクト管・電線のつなぎ込み、新設パネルの取付け及び試運転。

便利屋東京都中野区

厳密で専門的な事ですが、天井換気扇に限らず換気扇が付く場所各所で風量計算をし換気扇の容量「大きさ」を選び設置されています。場所をトイレで例えるなら、1時間換気扇を回しっぱなしでトイレの中の空気が3回入れ替わとかの計算式があります。

風量計算は携わった建築家や設計次第になります。

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また、換気扇の能力的に同等品を選ぶ事は当然の事ですが、天井開口も同じ位でないと隙間があいたり、逆に狭く新たに開口を広げなくてはならないので、工事や作業の場合は現調「予め見て調べる」がとても重要になってきます。

便利屋東京都中野区

ベッドの組立て

東京都中野区の便利屋

スイッチパネル交換

東京都中野区の便利屋

天井扇吊込み

便利屋東京都中野区

天井扇取付け

便利屋東京都中野区

ダンライト取付け

便利屋東京都中野区

寮ですので部屋の数だけベットがあります。材質で言えばスチール製の物もあれば木製の物、折り畳み式もあれば組み立て式までさまざまです。その時代や個人でベッドも購入しているので全て統一ではありません。

スチール製のベッドの多くは六角ボルトで取付けるタイプが多いので、あまり道具も必要とせず解体も組み立ても分かりやすいですし楽なのですが、最近の通販などで売っている頭部が跳ね上がるようなベッドは複雑に出来ていて、説明書を見ながらでも部材やビスなども多く付属されており完成までも解体も時間が掛かります。

便利屋東京都中野区

ベッドの解体搬出作業は簡単だったのですが、木製ベッドの組立てに思っていたより時間が掛かり予定していた算段は狂いましたが、寮生はいない日中の作業でしたので迷惑を掛ける事なく終了しました。

照明等のスイッチパネルの多くはプラスチック製です、使い方【触り方】によっては簡単にスイッチ部分が陥没や破損してしまいます。特に不特定多数のいる寮、使い方もそれぞれで乱暴に扱う方もいるでしょう。

スイッチが陥没してしまっていた為パネルを外し修復、パネルもヒビが入っていた為新しい物と交換作業。

東京都中野区不用品回収

便利屋東京都世田谷区「漏水調査・受水槽バルブ交換」

便利屋東京都世田谷区目視出来ない所で水が漏れている漏水調査は難しい。

東京都世田谷区の寮のオーナー様よりご依頼・水道のメーターを検針に来た水道局員さんから水道メーターが回りっぱなしなので、何処かで漏水していると思いますよ!

とオーナーさまに報告があったそうで、報告当日当社にオーナー様よりその旨の連絡があり漏水調査に向かいました。

便利屋東京都世田谷区

漏水の原因の多くは水道管の破裂やサビによるひび割れで、そして場所は埋設(地中や躯体)部からが多く、辛うじて漏水箇所の特定は出来たとしてもすぐには修理出来ず、工事日数や工事費用が掛かる事がほとんどです。

便利屋東京都世田谷区

宅地内、水道メーター以降の何処かで水が漏っている、目視出来る所で水漏れなら分かりやすいのですが、そもそも水道管が建物の何処を通っているか分かりません。

建物を作る際、設計図、施工図、竣工図と書くのが一般的です。

東京都世田谷区の便利屋

受水槽

便利屋東京都世田谷区

オーバードレン

何処で漏水しているのか、オーナー様から預かった建築の竣工図面を頼りに、PS「パイプシャフト」やピット「地下の空間」等とりあえず見れる所から見て回りました。

便利屋東京都世田谷区

地下1Fに受水槽【水を溜めておくタンク】室がありその受水槽内のボールバルブ「便器のタンクと同じ」の不良が原因で、オーバードレン「一定の水位を超えると溢れる」から水が溢れていました。

受水槽とは?

ビル・マンション・学校・病院など多量の水を使用する建物などに設置される。水道局から配水された水を一度ためておく容器【樹脂、主にFRP製】の事。 水がたまると重量があるため主に地階や1階に設けられている。

※受水槽の設置は場所を取る事や衛生的に鑑み近年では増圧ポンプ【直結増圧給水方式】を使用する傾向です。詳しくは下記の東京の水道局ホームページをご覧下さい。

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ボールバルブはご家庭にある大便器の背にあるタンクと同じ仕組みですが、万が一、大便器のボールバルブの不良なら大便器の場合オーバードレンは付いていない為、止水しない限りトイレ内は水びたしになり大惨事になりますので素早く止水して下さい。

便利屋東京都世田谷区止水栓が分からない場合や、止水栓がさび付いていて回せない場合等は、水道メーターのバルブを回し水を止め水道業者に依頼して下さい。

受水槽内ボールタップ【複式バルブ】の交換作業。既設ボールバルブ取外し撤去、新設ボールバルブの取付け。

そもそも水道水は水道局から適度な圧力を掛けて送られてきます。水の圧力が弱ければ蛇口をひねってもチョロチョロとしか出てきませんし、水圧が弱すぎると給湯器などが作動しなかったり、2階の建物に水を押し上げる事が出来ず利便性が良くありません。

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便利屋東京都世田谷区逆に圧力が強すぎても給水管の破損や水の事故になりかねませんので、適度な水圧で配水されてます。

直結方式【水道メーターからそのまま】・貯水槽方式【受水槽・高架水槽】・増圧ポンプ方式などありますが、詳しくは【東京都水道局のホームページ】をご参照下さい。

既設ボールバルブ【左の青色】・新設ボールバルブ【右の白色】一般の方は見る機会は少ないと思いますが、タンク内に適度に水が溜まったら水を止めるとても重要なパーツです。

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便利屋東京都小金井市「シャワーホース交換」

便利屋東京都小金井市東京都小金井市在住、一般のお客さまからのご依頼。

以前、不用品回収で呼んで頂いたお客さまよりご依頼を受けシャワーホースを交換してきました。

シャワーホースの交換は同径の物を購入し交換するだけで、作業も数分で済む作業ですので特に難しい事ではないですし、シャワーホース自体も簡単に探せますが、今自分の家に付いている物と同じ物なのか不安にお考えになったり、何かあった時に対応出来ない事が分かっていらっしゃるので、私たちのような便利屋に依頼がくるんだと考えながら作業しました。

便利屋東京都小金井市

お客様宅に行ったついで!と言っては失礼かもですがついで作業が好きでして、シャワーホース交換作業終了後お客さんに何か出来る事はないかお尋ねしてみた所、テレビ台含めテレビの移動を頼まれた為、簡単な事もあり即座に済ませ、次はないですか?と聞くのもちょっと節操がないかと思いお伺いせずお客様宅を後にしました

便利屋東京都西東京市「墓参り同行・草むしり・家具の組立」

年配の方からのご依頼が多かったです。便利屋として初めての仕事は東京都西東京市で草刈り・草むしりの作業でした。今でも便利屋で1番多い依頼は草刈りや草むしり作業ではないでしょうか!

便利屋東京都西東京市

特に女性は見ず知らずの他人をいきなり部屋の中には入れたくないと言う考えが、本能が働くと思っていますのでリクエストがあれば女性のスタッフもおりますので向かわせる事は可能なのですが、女性スタッフも得意不得意もありますし労働職が強い力仕事などは難しいのが現状です。

便利屋東京都西東京市

草刈り・草むしりは季節や天候で天と地の差もありますし虫に刺されたり見た目より大変で根気のいる作業です。

便利屋東京都西東京市

草刈り

便利屋東京都西東京市

家具の移動

便利屋東京都西東京市

草むしり

便利屋西東京市

掃除

便利屋西東京市

ゴミ袋

便利屋東京都西東京市

草刈り・草むしりは様子見やテスト的に利用される方も多いです。以前はご自身で草刈り・草むしりをやっていた事でしょうから時間がどれ位掛かるか大体分かっているのです。

最近では、安価ですのでシルバー人材センターを利用する方も多いと思います。

便利屋東京都西東京市

墓参り代行

便利屋東京都西東京市

お墓の掃除

便利屋東京都西東京市

部屋の片付け

便利屋東京都西東京市

整理整頓

便利屋東京都西東京市

墓参り同行

便利屋東京都西東京市

西東京市では色々な作業を経験する事が出来ましたした。お客様の紹介もたくさん頂き行った事のない作業などもありましたが、出来ないから、やった事ないからとお断りする事なく全て対応しました。

木や枝の伐採・お墓参り代行・お墓参り同行、お墓の掃除・家具の移動・台所、浴槽等の簡易清掃・電球交換・不用品回収・エアコン取付け・引越しの手伝い・ペンキ塗り・フェンスに目隠し取付け【道路から部屋が見えない様に】・リフォーム・住宅の斡旋やサブリース・住宅の売却等など

便利屋東京都小平市「引越し手伝い+引越しゴミ回収」

VIPのお客さま

便利屋東京都小平市当社は、運送業の許可等は得ていないので引越しは行っていないのですが、かれこれ片手では足りない位お仕事をさせて頂いているVIPのお客さまが「東京都小平市」にいます。

 

不用品回収をはじめ何かあればいつも呼んで頂ける常連のお客さまのご紹介で、引越しの手伝いと伴う引越しゴミ回収を行ってきました。

 

荷物を積んで下して合計2往復しましたが同じ市内【小平市→小平市】の引越しだったのと、荷物を運ぶのもかなり手伝って頂いた為午前中に早々終了しました。

便利屋東京都小平市

新居に全ての荷物を部屋に入れた後、以前の家に戻っていらない物「不要品・不用品」を積んだのですが、この積み込み作業もお手伝い頂き20分位で積み終わりました。

当社のリピーター様やご紹介者様の多くは、お手伝いやお心配りをして下さる方ですのでこちら側も大変気持ち良く作業に当たれます。

一見の方でもお客様であれば同じ内容の作業を行いますが、お客様はお客様を呼んで頂けるので、どうしてもリピーター様やご紹介者様をヒイキにしてしまいます。

粗大ゴミ回収・引越しゴミ回収

便利屋東京都立川市「トイレの排水詰まり直し」

便利屋東京都立川市近年はウオシュレットの普及によりトイレットペーパーを大量に使い流す事が減った為、紙詰まりによる排水トラブルはずいぶんと減りました。

ただのトイレットペーパーの詰まりなら、ラバーカップで大体の排水トラブルは解消出来ます。

便利屋東京都立川市

ラバーカップを使用すると大便器内【トラップの水】の水の跳ね返りがある為、私がラバーカップを使い排水トラブルを直すとなると、便器内の排水が自身や壁等に飛び散らないよう、壁や床に養生等の工夫を施しますしプロですのでそれなりの料金が発生します。

便利屋東京都立川市

トイレ詰まり修理・点検及び簡易清掃、東京都立川市在住のお客様・以前不用品回収で呼んで頂いたのですが、今回トイレの大便器、水を流すと排水が大便器から溢れそうになるので、一度見て欲しいとご依頼を頂き大便器の取り外し及び分解清掃。

電話でお話しを伺った限りでは、ラバーカップの使用で詰まりの解消は出来ないと判断していた為、大便器を1度取外す用意「道具・養生材等」で向かいました。

便利屋東京都立川市

排水詰まりの原因の異物を取り除く為、はじめに手を突っ込み取り除こうとしましたが、取れそうになかった為、便器等全て取外してから異物を取り除く事にしました。無事に異物も取り除く事が出来、お客様に説明がてら外した便器など見て頂いてから復旧【元に戻す】しました。

作業一連の流れです。トイレ内の床と壁の簡易養生 ⇨ 大便器の取外し ⇨ 異物の除去 ⇨ 大便器を外に出し簡易清掃 ⇨ 1度お客様に異物と簡易清掃の確認 ⇨ 大便器の復旧 ⇨ 給排水テスト「各所から水漏れがないかのテスト」 ⇨ 養生材撤去 ⇨ 再度お客様の確認

東京都立川市事務ゴミ回収

便利屋東京都新宿区

お風呂の工事「リフォーム」ユニットバスの設置。東京都新宿区在住のお客様からのご依頼、女性「主婦」ならではですが、水回り「洗面所・トイレ・台所・お風呂」は特に綺麗にしたいという方が多いです。

便利屋東京都新宿区

タイル貼りの古いお風呂を解体撤去し、ユニットバスの設置工事ですので便利屋の範疇は超えていますが、当社の母体が建築業含む不動産業を行っている関係から、当社で出来ない場合でもお付き合いのあるその道の「プロの職人」さんはたくさん知っていますので、現場の監修含め職人さんの補助作業「工事」をしております。

東京都新宿区便利屋

給水給湯「正面」

便利屋東京都新宿区

浴槽

便利屋東京都新宿区

骨組み状態

東京都新宿区便利屋

パネル「壁」取付け

便利屋東京都新宿区

窓開口

東京都新宿区便利屋

棚等取付け

東京都新宿区便利屋

完成

便利屋東京都新宿区

築年数の経過しているお家のお風呂場は、まめに掃除をしてもやはりそれなりに汚れていますし、床と壁はタイルで出来ていた為、経年劣化「年数が経つ」とともに数か所ヒビもありその部分から水が入り内部を腐らせたり虫が湧く原因となります。

部分的なヒビの補修なら、専門の補修材もホームセンターなどで売っておりますので、その場的のヒビ補修の解決は簡単に出来ますが、根本が年数の経っている浴室ですので、あっちを直せば今度はこっちが悪くなったりなど連鎖が起きる時もあります。

便利屋東京都新宿区

今回のように古いお風呂場の解体撤去及び新規にユニットバス設置工事となりますと大きな金額が掛かりますが、大手ハウスメーカーさんと比べたら工事料金は安く済みますし、ユニットバスの仕上がりは全く同じ物です。

今回ユニットバスの施工を行って頂いた職人さんは、日ごろは超大手ハウスメーカーさんの仕事を請け負っている方です。テレビコマーシャルでも見るハウスメーカーさんです、当然、会社維持費から広告宣伝費が桁違いに違うので高いのは当たり前です。

便利屋東京都新宿区

いくら金額だけ見れば安いからと言っても一見のお客様からご依頼があるとは思っておりませんし、また、万が一当社にユニットバス設置工事の依頼がきても一見のお客様からでしたらお断りしております。

元々は不動産取引が初めてなのですが、その後便利屋作業でたまに使って頂き、一昨年外壁塗装のお仕事を頂いた関係から長いお付き合いのあるお客様です。

フルリフォームとなると工事期間中は家に住めない状況になってしまいますし、大きなお金も掛かる事ですので、不具合な所を順番に直して行っていると言う所です。

東京都新宿区不用品回収粗大ゴミ回収生前整理遺品整理事業ゴミ回収

便利屋東京都豊島区

東京都豊島区一軒家にお住まいのお客様宅からコンクリートブロックの斫り解体処分のご依頼。元々お庭に大きな物置があり、その物置の中の物の全回収と物置の解体処分のご依頼を受け作業を行いました。

お客様のご要望通り全て作業は終了しましたが、物置の基礎「土台」が地面より出っ張っており、物置が無くなってすっきりしましたが、出っ張りが邪魔で庭を有効的に使えない事が判明。

便利屋東京都豊島区

土の上に置いてある位の基礎でしたら、その場でコンクリートブロックも追加ですが回収出来たのですが、土の中にコンクリート「土間コンクリート」を打設しその中にコンクリートブロックを埋めてある、かなりガッチリした基礎でしたので、道具もありませんしその場での対応は出来ませんでした。

その基礎を支える土間コンクリートもしっかり打設されており、地中に埋まっているコンクリートまで全て撤去となると、時間も費用も掛かりますので、地面より出っ張った部分だけ撤去処分と言う提案に決まりました。

東京都豊島区の便利屋

斫り前「上から」

東京都豊島区便利屋

ガラ袋

東京都豊島区で便利屋

斫り後「上から」

東京都豊島区の便利屋

斫り前「横から」

便利屋東京都豊島区

ガラ袋

便利屋東京都豊島区

斫り後「横から」

便利屋東京都豊島区

電動工具、機械を使わないと出来ない作業です。基礎「土台」であるコンクリートブロックを斫り機「石等を砕く機械」やサンダー「切断機」などを駆使して斫り解体作業。

また、電動工具使用時は大きな音が出る為、事前に近隣さまにその旨お伝えしてからの作業なのですが、お客様が前もって近隣さまにお手紙を出したりお伝えしてくれており、そのおかげでスムースに作業に掛かる事ができました。

便利屋東京都豊島区

行った作業は便利屋と言うより建築職人、工事屋ですが、お客様から見て再度別の業者を探す手間も省けますし、当社からしたらご依頼2回目でリピーター様扱いになりますので、お値引きなどのサービスもさせて頂きました。

コンクリートを斫った物はガラと言うのですが、回収処分で当てはめると事業ゴミになりますので、
便利屋作業+事業ゴミ回収です

便利屋東京都板橋区

東京都板橋区在住のお客様より、庭の生木の伐採処分及び草刈り草むしりのご依頼。庭に緑がある事は、夏場は日差し除けにもなりとても良い事ですが、木の手入れをしていないと好き放題に伸びてしまいます。

木や枝が伸びても自身のお庭内でしたら問題ないのですが、伸びた枝が道路に突き出してしまったり、お隣さまの敷地に入っていったりすると何かと迷惑を掛ける事になります。「迷惑=部屋に日差しが入らない・秋口の落ち葉・夏場の虫等」

便利屋東京都板橋区

また、昨年「2019年」は大きな台風が東京にもやってきましたが、強風で木が折れ窓ガラスが割れた等の被害がありました。ご自身の家の窓ならまだしも、万が一お隣さんの窓ガラスを割ってしまったりしたら面倒です。なら、1度庭の木を全て切り落とそうとお考えになられたようです。

東京都板橋区の便利屋

伐採前

便利屋東京都板橋区

伐採後

便利屋東京都板橋区

伐採前

便利屋東京都板橋区

伐採後

東京都豊島区の便利屋

草むしり後

便利屋東京都板橋区

木の伐採及び草刈り草むしりなど便利屋作業を行ったのは夏の終わり、本格的に台風が来る前でしたので良かったのですが、まだまだ蚊や毛虫などいますので、あちこちに蚊取り線香を置きながらの作業です。

木の伐採にあたり手作業と電動工具を使用しての作業、木の伐採の際はしっかり「生木用の刃」を使用しないと刃がすぐ目詰まりし切れなくなってしまう為、全て「生木用の刃」を使用し切断、あっと言う間に庭が枝で埋め尽くされてしまう為片付けながらの作業。

便利屋東京都板橋区

電動工具のおかげで作業効率はとても良いのですが、落とした枝をそばから片付けていく為、やはり人海戦術「数多くの人員を投入し仕事を完了させる」を取らざるおえません。

また伐採した生木などは事業ゴミです。

東京都板橋区事業ゴミ回収

お見積り
安心の見積り保証】お客様の過少申告や虚偽の申告を除き、電話・WEB・現地見積りでスタッフが提示した見積り金額より請求金額が高くなる事は一切ございません。
東京の便利屋

「年中無休」9:00〜18:00

便利屋東京都

「24時間受付」簡単なチェック式

東京の便利屋│口コミや評判の良いプロの技術

東京都内で便利屋作業。都内の一軒家にお住まいのお客様より、庭に生い茂った雑草などの草刈り草むしり・高く生え伸びた生木の伐採処分・元々物置が置いてあった場所「基礎部分」コンクリートブロックの斫り解体撤去及び処分等、庭仕事のご依頼を頂き作業を行いました。

便利屋作業、特に住宅の修繕工事などはスタッフ全員が対応出来る訳ではありません。事前に作業内容のご連絡を頂けると熟せるスタッフに状況や内容を見に行かせるなどの現調【お見積もり】が必要な場合がございます。

東京の便利屋

また、工事等の職人作業や技術を要する作業はリピーターのお客様で予定を優先的に埋めている為、一見のお客様にすぐの対応が出来ない事をご了承下さい。

草刈り草むしり、電球の交換や雑用等、一般的な便利屋作業も行っておりますが、1時間の作業料金の安さだけをお求めの方は、シルバー人材センターなどが行っているサービスを利用する事をおすすめします

東京の便利屋【住宅修繕・工事系作業の動画】

東京の一戸建てのお客様宅で庭の生木の伐採、庭の物置の基礎だったコンクリートブロックの斫り撤去、東京のマンションでクロス「壁紙」の張替え作業など、下記の写真を【クリック】して頂ければ実際に作業を行っている動画「you tube」を見る事が出来ます。

東京の便利屋
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東京の便利屋│プロの技術をご提供「クロスの張替え作業」

上記の庭仕事の仕事をご依頼頂いたお客様ではないですが、東京都内のマンションに不用品回収作業に行った半月後、マンションのリフォームの仕事を頂き作業しに行きました。

依頼者はそのマンション一棟の持ち主、東京に在住のマンションオーナー様なのですが、直に空室の部屋が出るので今住んでいる方が退去したらすぐにリフォームに掛かって欲しいと言うご依頼でした。

東京の便利屋

マンションで間取り3LDK、台所・浴室・トイレ含め全ての部屋のクロス「壁紙」の張替え工事。

古いクロスを剥し、凹凸部をパテで補修、面をフラットにし新しくクロスを貼るのですが、古いクロスを剥す際、照明器具「スイッチ含む」等を一度外す手間が掛かる為、新たにクロスを貼る為の下準備の方が時間が掛かります。

建築職人の言葉で、段取り8割と言うのがありますがそれだけ何事も準備が大切です

東京の便利屋で安い料金で高い技術+アルファのサービス

当社は、お客様の「困った」をお助けする会社です。東京の郊外で便利屋立上げ当時は手書きで作成したチラシを撒く事からのスタート。月日と共にコンスタントにリピートして下さるお客様、また、お客様や企業様をご紹介して下さる方とも出会い今日に至ります。

「こんな依頼をしても大丈夫かなぁ?」という事も、まずはお気軽にご相談下さい。建築の職人が多い経験豊富なスタッフが責任をもってお受けしますので小さなご依頼から大きなご依頼まで何でもおまかせ下さい!ご相談お見積は無料!お問合わせだけでも大歓迎。

東京の便利屋

業務は幅広く多種多様なご要望にお応えするため、マニュアルに沿った正確な料金設定が難しいのが現状です。しかしながらご依頼を希望するお客様が不安な思いをせずに済むように、全てご納得頂いてからの作業になるので安心です!

「他社では○○円だったけど…」「もっと安く出来ないかなぁ…など、どんなことでもご連絡下さい。お客様の状況に応じてご相談に乗らせて頂きます。

アパートの大家様、寮や社宅をお持ちの企業様やオーナー様、不動産屋さん建築屋さんと付き合いがあり直接お仕事を頂いたりお客様をご紹介して頂いてます。私達の仕事内容は様々になりますが、建築の現役の職人(便利屋)がいる事もあり建築業系の作業が多いです。

東京の便利屋

当社(片付け者)は便利屋【アルファサービス】からの枝分かれになります。お客様から不用品回収のご要望が多かった為に別途各種の回収・撤去や片付け専門で立上げました。

ですがお客様の中には不用品等の回収サービスだけで終わりじゃなく、来たついででしょうか!?出来る事なら一つの所に頼んだ方が楽ですし安上がりで済む事が多いので、こんな事は出来ないの?とリクエストを頂く事が多々ございます。

東京の便利屋

お客様から頂いたリクエストの中には専門技術を必要とする作業もあり、その場合スタッフによって出来ない者「対応不可」もおります。ですので事前にご連絡、ご報告頂ければ熟せるスタッフを充てがいますのでその旨をお申付け下さいませ。

当社には現役の職人がいる事で出来る作業になりますので、他の不用品回収業者さんでは出来ない事が多いです。

東京の便利屋

1・引越すので付いてるウオシュレット捨てて、部屋を借りた時に付いてた便座付けて(取外し処分+復旧)
賃貸住宅は部屋を退去する際原状回復義務がございます
2・古い便器を捨てて、新しく買った便器を付けて(取外し処分+新設)

3・引越し先で今のエアコン使いたいので外して(ゴミ処分+取外し)

ガス回収+ポンプダウン+冷媒管.電線等もお引越し先で使えるように外します。

4・新しく水栓買ったので、今の水栓と交換して(水栓金具処分+新設)

5・古いベッドは処分で、買ったベッド組立てて(ベッド処分+組立て)

6・2階のタンスを1階に、1階のタンスは捨てて(タンス処分+移動)

7・粗大ゴミを、自治体で回収する置き場に移動して(解体撤去+移動)

8・草むしりして欲しい、ついでに庭のゴミも回収して欲しい(草むしり+庭ゴミ回収)

9・引越し手伝って欲しい、と引越しで出たゴミも回収して(手伝い+引越しゴミ回収)

その他・出来る出来ないありますが何かあればおっしゃって下さい。

・現代はインターネットや通販でお買物をする方が増えた関係で出てきた需要でもありますし、出来るなら来たついで!で一つの所に頼んだ方がやはり楽です。

私達に出来る事でお客様のお役に立てるなら私達にお申し付け下さい

便利屋東京・各種作業料金表

作業料金は下記をご参考下さい。

東京の便利屋|一般作業

作業料金

【作業費:1名1時間=¥3,000円「税別」】草刈り草むしり・除草剤の散布・庭や部屋の掃除・物置、倉庫の片付け整理・防犯砂利、除草シートの施工・留守番・話し相手・悩み事相談・電球や照明の交換・探し物の手伝い・部屋の片付け・引越しの手伝い・家具や荷物の移動・家具や物置等の組立てや解体・日曜大工・お墓の掃除やお墓参りの代理及び同行・病院等への付添いや送迎・食事や仕事等の同行・煙感知器、火災報知器の設置・その他。
※当社は動物・昆虫・生物等の駆除作業は行っておりません。また法に抵触する作業、抵触する疑いがある作業は行っておりません

東京の便利屋|その他の作業

・児童や学童の見守りサービス・防犯やストーカー対策 ¥4,000円~
・空室、空き家、遊林地、空き駐車場の有効利用・空室対策研究 ¥5,000円~
・カラーモニター付きインターホンへ取替え・防犯カメラの設置 ¥5,000円~
・蛇口の水漏れ対応・蛇口やパッキンの交換・シャワーの交換 ¥6,000円
・エアコンの取付け・給湯器の取付け ご相談下さい
・ウオシュレットの取付け・ウオシュレット取外し ¥8,000円~
・洗面化粧台・トイレ・流し台等の排水の詰り直し ¥9,000円~
・レンジフード・換気扇のメンテナンス及びクリーニング ¥10,000円~
・1Kハウスクリ-ニング(ミニキッチン+浴室+壁・床) ¥25,000円〜
・クロスや床の補修  / クロスの張替え(6畳・移動する物等無し) ¥49,800円〜
・住宅営繕工事・部屋や家のリフォーム・部屋や家の解体 現調後お見積り
・不動産仲介・賃貸売買・サブリース・建物管理・メンテナンス ご相談下さい

東京の便利屋│業務内容と便利屋になるまでの経緯

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東京の便利屋アルファサービス

雑用や代理代行業は当然の事ながら 今のメインは不用品回収【片付け者】、建築工事、不動産取引の3つになります。

1・『不用品回収』片付け者として不用品回収専門の部署を開設

2・『建築工事』解体工事・内装工事・設備工事・メンテナンス及びリフォーム

3・『不動産取引』不動産賃貸売買の仲介・サブリース・不動産管理 不用品回収、建築工事、不動産取引きに行う業者が 便利屋の類に入るかいなかわかりませんが...

大きなカテゴリーになりますが住宅産業、家の困り事やトラブル全般に対応しております。

便利屋になるまでの経緯

①・元々は建築の現場監督をしておりましたが残念な事に務めていた会社が倒産。会社倒産後、当時の協力業者【職人】にお世話になり現場の作業の流れ含め手に職を付ける。

➁・手に職は付いたは良いが対人関係は不得意と言う自覚があり、営業【コミュニケーション力を含む】を習得したいと目覚め模索。

➂・やってきた事【建築】や知識を生かせる方が良いと結論が出たため、不動産業界へ進む事を決意し職人をやりながら宅地建物取引主任者証【現在は宅地建物取引士】を取得し不動産業界に転職。

④・勤め人が合わないのか先見の明がないのか再び不動産会社で倒産を経験。

【職人をやっていたおかげで手に職はあるし、不動産をやっていたおかげでお客さんと話す事も苦にならなくなり、また、集客術も学べたため自分で出来る範囲の便利屋を始めようと決意】

東京で便利屋

立ち上げ当時は今ほどインターネットが活発でなかったですし、当時はまだ便利屋の認知度も低くかった為『便利屋=怪しい』イメージでした。

広告も電話帳かバス停留所にあるベンチに貼られた広告位しか見かけませんでした。

私が取った広告手段は迷いなくチラシでした。

予算的な事もありましたが、不動産屋に務めていた頃チラシの作成もしていましたし、自分でポスティング【ポストに投函】もやっていたからです。

当時【18年以上前】は、依頼内容は置いといてもチラシ500枚も撒けば1件位反響の電話がなりました。競合【大手フランチャイズの便利屋】もいなかった事もありますが、チラシの作成の際の工夫や撒き方に手間を加えたからだと今でも思っています。

※チラシの作成方法や撒き方のコツなどについては趣旨と離れる為端折【省略】ります。

東京の便利屋集客手段

便利屋の集客の基本は今でもチラシです。大手フランチャイズでさえ、どこどこ店【地域名】とあるように商圏【活動エリア】はそれほど広くないのと、依頼者の多くは中高年~高齢者の為インターネットで検索するよりもチラシを見る為なんです。

様々なご依頼がありましたが、草刈りや草むしり等の外作業が多かったのですが、考えてみれば当然、いきなり見ず知らずの人を家に上げる事に抵抗がある人もいます。

来てくれた人はどんな感じの人なのか、外作業で様子見、観察する方もいると言う事です。 お客様からの依頼内容をしっかり作業し熟すのは当然ですが、作業途中気を掛けてくれるお客さまが多いので、その際気持ちの良い、感じの良い対応が必要になります。

便利屋に必要なスキル【能力】

コミュニケーション力も必要と先に書いたのはこの部分でも活かされます。 何かお困り事あれば必ずお声がけ下さる方や、1回きりの方、ありがたい事にご紹介下さる方もいます。

依頼内容で出来る事をやってきただけですが、出来ない事や不得意な事は私も業者を紹介したりと、便利屋は1度お客さんから信頼されると色々と繋がっていきます。

人は縁と言いますが便利屋もまさにと思います。 また、ご紹介頂いたお客さんも紹介者さんと感じが似ているので助かりました。立ち上げ当時から変わっていないのは、無理して仕事を取ったり、相性が合わなそうと感じた場合はご依頼をお断りしています。

東京の便利屋│当社の運営スタイル

事前にトラブルを回避する事も含まれていますが、どうせ作業をするなら気持ち良く作業したい=感じの良いお客さんに絞る為です。 これは不動産営業時代に染みついたお客さんとの距離感、感覚的な事ですので正解はないですし私の経営方針です。

会社【経営者】縁には恵まれませんでしたが、人の縁には恵まれたおかげで仕事を頂いたり、アパートやマンションのオーナー様を紹介頂いたりとありがたい限りです。

また、紹介やリーピーターさまで仕事が埋める事が出来ると宣伝や広告に大きな費用を当てないで済む為安く作業が出来るのでウインウインではないでしょうか!

お見積り
安心の見積り保証】お客様の過少申告や虚偽の申告を除き、電話・WEB・現地見積りでスタッフが提示した見積り金額より請求金額が高くなる事は一切ございません。
便利屋なら東京で安い業者の電話番号

「年中無休」9:00~18:00

便利屋なら東京で安い業者のメールフォーム

「24時間受付」簡単なチェック式

東京で便利屋を探すには

参考

当社は東京便利屋を行っておりますが、ご紹介やリピーター様を除き東京都内全ての市区町村の対応は難しいです。ここまでご覧頂いた方で当社が対応出来ないエリアにお住まいの方は、下記に紹介しているポータルサイトで便利屋をお探ししてみては如何でしょうか!

当社も下記サイトには登録しておりますが、たくさんあるポータルサイトの中には5社一斉に相見積もりを取れるものもありますし、料金の事も含め比較検討する事が出来ますので上手にご活用下さい。

お住まいの地域で活動する便利屋が簡単に探せる有名なポータルサイト、便利屋.COM、また、売りますあげますで有名なジモティーでも簡単に便利屋を探す事が出来ます。

一長一短、どの業者にするかのご決断はそれぞれと思います、料金的なのか、電話やメッセージで実際業者とやり取りした感じなのか、お住まいの近くだからなのか等理由はありますが、便利屋でも得意不得意やお客様との相性がある事も頭の片隅に置いといてご依頼下さい。

当社運営のツイッター「東京の便利屋・住宅修繕のアルファサービス

【不用品回収の片付け者】の情報 ⇩

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